2005-05-10, 12:24

Trenden på bostadsrättsmarknaden pekar på stigande priser

Medelpriset för bostadsrätter i riket har ökat med 6 procent som helhet har under den senaste tolvmånadersperioden och statistiken från den senaste tremånadersperioden visar på fortsatta prisökningar. Trenden för storstadsområdena är stigande priser.

Statistiken baseras på 11102 bostadsrättsöverlåtelser under perioden februari 2005 tom april 2005.

Utvecklingen i riket
Under det senaste året har bostadsrättspriserna i riket stigit med 6 procent. De lokala variationerna är som vanligt stora. Västmanlands län uppvisar en prisökning på hela 20 procent under det senaste året. Länets positiva prisutveckling beror i hög grad på kraftiga prisökningar i Västerås, där i stort sett alla länets bostadsrättsöverlåtelser sker. Vissa län har under den senaste tolvmånadersperioden haft en negativ prisutveckling, bland andra Blekinge, Dalarna, Kalmar och Västerbotten. Även Västra Götalands län uppvisar en negativ prisutveckling under den senaste tolvmånadersperioden, trots stigande priser i Göteborg, vilket beror på att det under perioden skett relativt få överlåtelser just i Göteborg men flera i mindre kommuner som ingår i Västra Götalands län.

Riket exklusive storstadsregionerna
Prisutvecklingen i riket, exklusive storstadsregionerna, har även den varit positiv på årsbasis. Under den senaste tolvmånadersperioden har priserna stigit med 12 procent. Medelpriset för en bostadsrätt utanför storstadsregionerna ligger på 498 000 kronor, vilket kan jämföras med medelpriset i centrala Stockholm som i dagsläget ligger på 2 098 000 kronor. I centrala Göteborg där medelpriset för en bostadsrätt ligger på 1 517 000 kronor och i centrala Malmö 789 000 kronor.

Storstadsregionerna
Under den senaste tolvmånadersperioden har priserna stigit i de tre storstadsregionerna i landet. I Stor-Stockholm ökade priserna med 16 procent och i Stor-Malmö med 8 procent. Priserna i Stor-Göteborg ökade under samma period med 8 procent. Stor-Malmö uppvisar en viss avsvalning sedan toppnoteringarna i höstas. De centrala delarna av Malmö visar på stigande priser.

bostadsrätten som boendeform var länge ett storstadsfenomen, så är det inte längre. Det råder stor aktivitet på bostadsrättsmarknaden i hela Sverige. SBAB slopade topplånen häromdagen, och flera banker har sänkt sina räntor, men det är ännu för tidigt att säga vilken effekt det ger på bostadsrättsmarknaden. Marknaden är stabil och intresset för bostadsrätter är stort. Trenden har tidigare varit att flera bostadsrättsöverlåtelser sker under hösten, den trenden verkar nu få ge vika för en annan, nämligen den att aktiviteten på bostadsrättsmarknaden är jämnare fördelad över året, vilket bekräftas av ett kraftigt ökat intresse för bostadsrätter under årets första månader, säger Lars Kilander VD Mäklarsamfundet Bransch.

Mäklarstatistik (5 nyheter)

Ytterligare information:
http://www.maklarstatistik.se

Skriven av: Uppsalanytt

1985