2004-05-26, 07:15

Fritidshuspriserna på väg upp men inte i Uppsala

Lantmäteriets Fastighetsbarometer visar att priserna på fritidshus har stigit med nio procent under perioden november till och med april, jämfört med motsvarande period förra året. Stockholmsområdet ligger under riksgenomsnittet med en prisökning på fem procent. Den största prishöjningarna under perioden återfinns på Gotland (29 %).

I Stockholmsområdet är inte bilden helt entydig. I Haninge har priserna stigit med 14 procent och i Norrtälje med 10 procent. På Värmdö och i Österåker har däremot priserna sjunkit en aning (-5 respektive – 3 %).

De dyraste fritidshusen har sålts i Vaxholm, med ett medelpris på 2,7 miljoner kronor. På Lidingö ligger det enskilt dyraste huset som har sålts för 3 miljoner. Nynäshamn ligger lägst, med ett medelpris på 743 000 kronor.

Sett till hela landet och länsvis är det Gotland (+29 %), Dalarna (+20 %), Halland (+16 %), Skåne (+15 %), och Västerbotten (+15 %) som har en starkt uppåtgående pristrend på fritidshus, medan Uppsala (+ 1 %), Norrbotten, Värmland och Västmanland (samtliga + 2 %) har de mest stillastående priserna.

Bland semesterorterna utanför Stockholmsområdet utmärker sig Kungsbacka på Västkusten (+22 %), Malung i Dalarna (+19 %) och Sjöbo i Skåne (+10 %) som kommuner som klättrar på prissnittslistan. De högsta medelpriserna finns i Kungsbacka och Vellinge (1,3 mkr) samt i Båstad (2 mkr).

Även Simrishamn ligger högt, med ett snittpris på 1,5 mkr. De lägsta priserna finns i Norrbotten. I Kalixtrakten exempelvis ligger snittpriset under 200 000 kronor.

– Perioden november-april är dock den del av året som normalt omfattar minst antal köp. I många kommuner är därför prisutvecklingen svår att bedöma eftersom för få fritidshus har sålts, säger Henrik Roos, fastighetsanalytiker, Lantmäteriet.

– Kommande halvårsperiod kommer att ge svar även i de områden där vi nu har ett mycket knappt ortsprismaterial.

Lantmäteriet (4 nyheter)

Ytterligare information:
http://www.lantmateriet.se

Skriven av: Uppsalanytt

436